Ton agence va tout faire pour garder ta caution. Un expert les en empêche.
Un expert vient chez toi avant ta sortie, te dit exactement quoi réparer pour récupérer ta caution, et te défend le jour de l'état des lieux.
Un expert vérifié, près de chez toi
Pré-avis sur place avant ton état des lieux
Tout se joue avant ta signature.
La plupart des locataires découvrent les retenues une fois l'état des lieux signé. Trop tard. Toi, tu sais quoi réparer avant, et tu as un pro à tes côtés le jour J.
Comment ça marche.
Tu prends rendez-vous
Tu déménages bientôt et tu veux être sûr de récupérer ta caution. Tu réserves ton pré-avis en une minute.
Un expert vient chez toi
Il inspecte ton logement et te donne la liste exacte des réparations à faire pour récupérer ta caution. Tu sais précisément quoi faire avant ta sortie.
Ce qui change toutIl te défend le jour J
L'expert est présent le jour de ta sortie. Il connaît les pièges des agences et fait barrage pour que tu ne te fasses pas arnaquer.
Seul face à ton agence, le match est truqué.
Ton agence connaît les règles et s'en sert contre toi. Nous, on les connaît aussi, et on met un expert dans ton camp.
Un exemple concret.
Voici ce qui se passe quand un expert intervient.
Caution
1 200 €
Ce qu'on voulait te retenir
820 €
Récupéré
740 €
Le pré-avis, c'est 50 €. Déduits si on récupère ta caution.
Le prix, sans surprise.
50 €
Pré-avis sur place
Le pré-avis sur place coûte 50 €, payés à la réservation. Si on récupère ta caution, ces 50 € te sont déduits. Pas de petites lignes.
Pourquoi ça marche.
La loi est de ton côté
Une retenue doit être justifiée par des preuves. La plupart ne le sont pas.
Tu agis avant, pas après
Réparer ce qu'il faut avant ta sortie, c'est ce qui sauve ta caution.
Un pro à tes côtés le jour J
L'agence ne joue plus toute seule.
Ils ont récupéré leur caution
Les premiers témoignages s'afficheront ici très bientôt.
Le bon moment, c'est maintenant.
Une fois ton état des lieux de sortie signé, contester devient long et difficile. Le bon moment pour faire venir un expert, c'est avant. Donc maintenant.
Tes questions.
Mon état des lieux est dans quelques jours. Vous intervenez à temps ?+
Souvent oui. On essaie de caler le pré-avis avant ta sortie pour que tu saches quoi réparer. Si la date est vraiment trop proche, on te le dit honnêtement à la réservation.
Mon agence dit que les dégâts sont de ma faute.+
On distingue l'usure normale, qui n'est jamais à ta charge, d'une vraie dégradation. L'expert documente sur place et fait barrage le jour de l'état des lieux.
Concrètement, l'expert fait quoi quand il vient ?+
Il inspecte ton logement pièce par pièce, repère ce qui peut te coûter ta caution, et te donne la liste exacte des réparations à faire avant ta sortie. Puis il revient le jour de l'état des lieux pour te défendre face à l'agence.
Et si je ne récupère pas ma caution ?+
Honnêtement : le pré-avis de 50 € reste dû. C'est justement le rôle de l'expert de maximiser tes chances, en te disant quoi réparer avant et en te défendant le jour J.
Est-ce que c'est légal ?+
Oui. On fait du constat technique et de l'estimation factuelle. Pour la partie strictement juridique, on s'appuie sur des avocats partenaires.
Récupère ce qui te revient.
Un expert vient chez toi, te dit quoi réparer, et te défend le jour de l'état des lieux.